В многоквартирном доме, восстановленном три года назад, вещи в квартирах покрываются инеем, на стенах и мебели – плесень, а сантехника сгнила.

 

— Я два месяца уже не мылась! В квартире 10 градусов, а ванной — 8. Радиаторы холодные. Что ж мы, не люди, что ли? — вытирает слезы 83-летняя Нина Захарова.

Труженица тыла живет в доме № 5 в 117 квартале. В их доме отопительный сезон еще не начался. Чиновники в своих докладах старательно обходят этот факт стороной, иначе можно и из кресла вылететь. Дом – государственный, социальный, восстановленный три года назад. Он расползается по швам и гниет изнутри. В нем пытаются выжить выпускники детских домов, многодетные оралманы, бюджетники и старики.

 

Почти 10 лет пустовали три бывших общежития в 117 квартале. В 2013 году за их восстановление взялось ТОО «Центрметаллургстрой». Презентовали проект как жилой комплекс «Престижный». Сейчас жители с горечью говорят – жилой комплекс «Проклятый». В 2014-м, с песнями и плясками, вручили ключи от квартир в одной из восстановленных пятиэтажек очередникам. Уже следующей зимой люди начали жаловаться: «текут» окна, не работает вентиляция, дешевая сантехника выходит из строя, проблемы с отоплением, плесень, сырость и так далее. Дом был на двухлетней гарантии, но докричаться до подрядчика для устранения проблем людям не удалось, несмотря на публикации в СМИ. Власть от решения проблем со своим имуществом самоустранилась. Дом №5 продолжал разваливаться.

 

Из-за повышенной влажности в подъезде разрушены лестницы
Из-за повышенной влажности в подъезде разрушены лестницы

Замерзают дети…

Сейчас в квартирах жителей дома № 5 в 117 квартале за ночь вещи и посуда покрываются инеем. Многие не раздеваются, ходят дома обутые и в теплых куртках. На полу без обуви стоять невозможно: линолеум в большинстве квартир брошен на голый бетон. В некоторых под ним ДСП. Для приемочной комиссии…

Лена, выпускница детского дома «Айналайын», прижимает к себе жутко кашляющего двухлетнего сына.

— Постоянно ребенок болеет, не могу вылечить! – говорит девушка. — Была бы возможность уйти отсюда — убежали бы. Нам сказали: акимат оштрафует на 700 тысяч, если мы сдадим эти квартиры. Так можно было бы сдать и на эти деньги снять нормальную. Но нам не разрешают!

Девушка рассказывает, что 23 января приезжали с ТОО «Окжетпес Т», замерили температуру в комнатушке, где постоянно работают два обогревателя. Ткнули людям под нос тепловизор – 18 градусов. Чего, мол, жалуетесь? И уехали. Холодные радиаторы и лед на окнах коммунальщиков не смутили…

Стеклопакеты в квартирах социального дома не только покрываются толстым слоем льда, но и лопаются
Стеклопакеты в квартирах социального дома не только покрываются толстым слоем льда, но и лопаются

Мебель у людей следом за стенами покрывается плесенью. В квартирах — сырость, характерная для домов, которые восстанавливало ТОО «Центрметаллургстрой», и проблемы с вентиляцией. Не в одной и не в двух — мы посетили более 10 квартир на разных этажах.

— Это социальный дом, тут сироты живут, не все могут позволить себе ремонты делать. Сантехника сгнила за два года! Кафель отваливается, — говорит соседка Лены, тоже выпускница детского дома Рада Жданова. —  Здесь все самое дешевое поставили, самое некачественное. Наверное, посчитали, что для детдомовских и так пойдет?

270118-5-4

Она работает учителем английского языка. Волнуется, пытается донести, насколько важна для нее эта квартира.

— Это мой дом, понимаете? И я стараюсь, как могу, поддерживать здесь чистоту и уют. Откладываю по чуть-чуть, коплю. Дверь купила, потому что вместо входных здесь поставили межкомнатные… Сантехнику меняю. Но она гниет быстрее, чем я коплю. Ванна, унитаз — все шатается, не закреплено, трубы текут, — говорит Рада. — Мы – выпускники семейного детского дома, нас приучали и к уборке, и готовить, нас воспитывали жить в семье. Мы адаптированы более или менее к этой жизни, но мы не знаем законов и своих прав. Куда обращаться?.. Нас обвиняют: мол, виноваты детдомовские, довели квартиры до такого состояния. Нет! Они так построены были…

Рада Жданова, жительница дома №5: - За ночь посуда на подоконнике покрывается инеем, радиаторы совершенно холодные, дома 8 градусов тепла.
Рада Жданова, жительница дома №5:
— За ночь посуда на подоконнике покрывается инеем, радиаторы совершенно холодные, дома 8 градусов тепла.

Температура в ее маленькой квартирке не отличается от подъездной. Холодные радиаторы и лед на окнах. Девушка показывает сгнивший до дыр смеситель на кухне: ему три года.

— Разве это нормально? Как здесь жить? В КСК объяснили, что в подвале неправильно все сделано, строители не того диаметра трубы положили, надо менять. Поэтому отопление не работает. Сказали по 4,5 тысячи с каждой квартиры сдавать. Но ведь это не наша собственность, почему мы должны платить за брак строителей? – говорит Рада Жданова. — Мы писали в ЖКХ заявление. Они приходят, смотрят на нас пренебрежительно, и отношение такое же. Мол, как достал уже этот 117 квартал! Нам сказали: «Промазывайте швы, они пустые». Почему мы должны это делать за свои деньги? Не мы же строили это жилье!

 

Апа поднимает ковер на стене, а за ним снег на стене.
Апа поднимает ковер на стене, а за ним снег на стене.

… и старики

74-летняя Роза Джабагинова, многодетная мама, вытирает слезы и качает головой. Говорит, что стала чаще болеть в этой квартире. У нее холодно и сыро. Апа поднимает ковер на стене, а за ним… снег. В квартире на стене снег! Там, где снега нет – мокрая плесень.

— Уже нет сил оттирать плесень, сколько могла — затирала, белила. Воняет, чувствуете? – говорит бабушка.

270118-5-3

Чувствуем. Плесенью, сыростью… Вентиляция не работает.

Стучим к 83-летней Нине Захаровой. Открывается дверь, откидывается толстый полог из паласа, потом ватное одеяло. С пола убирается матрас – можно заходить. Пенсионерка в обуви и закутана шалью.

— Все время 8-10 градусов, даже с обогревателем. Вчера солнце было, пришли, замерили – 16 было. Солнце село, и в квартире отчаянно похолодало, — говорит хозяйка.

Нина Захарова двигает к себе стул, на нем — электрогрелка.

Жители уверены, сантехника в доме установлена самая дешевая, иначе она бы так быстро не гнила.
Жители уверены, сантехника в доме установлена самая дешевая, иначе она бы так быстро не гнила.

— Я вяжу, а когда руки совсем леденеют, засовываю их под грелку, отходят, — говорит пенсионерка. — Я два месяца уже не мылась! Там вообще змеевик ледяной. На ночь не раздеваюсь. Разве можно жить, когда в комнате 10 градусов? Батареи холодные.

Нина Захарова рассказывает, что в прошлом году с пенсии заплатила слесарю, он промыл радиаторы. Они в этом доме совсем крохотные: алюминиевые, по три-четыре секции.

— В прошлом году батареи были горячие. В этом году отопления еще не было. Но с меня за него содрали. В этом месяце 8 тысяч. Я ходила в ОЖКХ. Еле дошла. Мне там сказали: «А чем мы вам можем помочь?» Ну так вы доложите властям, чтобы на нас хоть чуть-чуть внимание обратили! Мы что, не люди? Мне 83 года, и под старость лет в такие условия государство запихнуло! – возмущается бабушка.

Сауле Айдаркулова работает в противотуберкулезном санатории. Получила квартиру как бюджетница. Очень долго ждала, более 15 лет по съемным скиталась с ребенком. Дождалась.

— Почему я должна страдать, что государство выдало такое жилье, за которое еще с нас деньги берут? – говорит женщина. — Для меня это такая радость была – свой угол. Но здесь невозможно жить. Я не ругаю властей — дали жилье, спасибо. Но сделайте до конца, ведь недоделок уйма. Ну как так сдали дом? Как приняли? Где акимат?

 

Виктор Трифонов: - Рано или поздно здесь все сломается, и дом просто отключат. Все к этому идет.
Виктор Трифонов:
— Рано или поздно здесь все сломается, и дом просто отключат. Все к этому идет.

«Установлю буржуйку и буду топить»

Одна из квартир на втором этаже разграблена: окна разбиты, нет радиаторов и сантехники. По словам соседей, в ней долго собирался всякий сброд. Говорят, мучились больше двух лет, боялись показать нос из своих квартир, пока в этой не произошло убийство. Тогда железную дверь заварили. Так и стоит теперь… Через стенку живет 74-летний Виктор Трифонов.

— У меня на кухне, в ванной и в комнате – по обогревателю. Я регулирую теплоподачу, чтобы проводка выдержала. Тогда можно как-то существовать без шапки и тулупа, но в валенках, — смеется старик.

Говорит, что с каждым годом становится все хуже, поэтому он держит дома запас дров. Вдруг дойдет до буржуйки?

— Потолок ледяной, дверь скрипучая, — шутит пенсионер, ковыряя толстый слой льда на кухонном окне. — Рано или поздно здесь все сломается, и дом просто отключат. Все к этому идет.

Над кроватью Виктор Трифонов соорудил полог. Положил огромное бревно, навешал на него одеяла, сверху шкуру.

— Вот так приоткрываю, туда нырк и сплю всю ночь. Как-то же надо спасаться. В военное время и не так люди жили! Ничего. В зале с плитками 14 градусов, терпимо, — говорит пенсионер.

На подоконниках — тряпки, чтобы впитывать воду. Рядом — тазы.

— Ночью встаю, выжимаю тряпки, иначе вся вода оказывается на полу. Постоянно течет с окна, — говорит Виктор Трифонов.

На покрытой плесенью промерзшей стене – портрет президента.

 

Так и живут. Акимат выдал им квартиры в аренду, собственник жилья – государство. Почему оно не содержит свое имущество? Заместитель акима Темиртау Владислав Цай заверил, что знает о проблемах в доме № 5 в 117 квартале с прошлого года и рассказал о мерах, предпринятых властями для их решения. Только в 2017 году акимат подал в суд на ТОО «Центрметаллургстрой» о понуждении выполнить гарантийные обязательства. Но поздно, гарантия уже закончилась.

— Дом был бесхозный, мы его отдали КСК. Ситуация такая: там очень много квартир с нарушением. То есть жители очень многих квартир переделали всю систему отопления. Как бы неудобно говорить, мы три квартиры уже отсудили у детей-сирот, потому что они сдавали эти квартиры, там сняли радиаторы, унитазы, то есть квартиры в очень плачевном состоянии, — говорит Владислав Цай. — Очень тяжело с детьми-сиротами, очень многие квартиры пустуют, мы не можем зайти туда. Разыскиваем, сообщаем через КСК, чтобы жители пришли. Мы только после этого можем проверить.

Заместитель акима уверен: дом к отопительному сезону был готов. В то же время в ОЖКХ сообщили: «В октябре 2017 года проводилось обследование подвальной разводки данного дома: элеватор № 3, лежаки отопления (железо) диаметром 50, 40, 32, 25, 20 мм, то есть для улучшения теплоснабжения необходимо увеличить диаметры лежаков отопления». Кто должен менять трубы в подвале, если дом принадлежит государству? По закону – собственник. Рекомендации не были выполнены, и дом так и не принял тепло до сих пор.

— Ордера выписаны на детей-сирот, они являются собственниками, то есть они платят аренду, — уверен заместитель акима города по жилищно-коммунальному хозяйству. — Мы сейчас закладываем деньги, обследуем, потому что во многих квартирах появляется плесень, сырость. Есть определенные недоделки, но это наши предположения. Мы закажем государственную экспертизу. После этого, естественно, подадим снова на подрядчика в суд, чтобы он возмещал, то есть переделывал.

— Сейчас что людям делать? – спрашиваем ответственного за ЖКХ чиновника.

— Я откуда знаю? Сейчас отправим жилищную инспекцию, обследуем, посмотрим, где там 6 градусов. У нас люди пишут, лишь бы написать. А когда ты на самом деле приезжаешь — вина всех жителей! Они не готовят свои квартиры. Многие жители их сдают, за это получают деньги. Это отношение самих жителей к своим квартирам.

— Почему должны страдать те, кто не сдает жилье, а живет в нем и платит в КСК?

— Что вы предлагаете? Мы сейчас будем принимать меры. Две квартиры отсудили, будем подавать иски и назад забирать эти квартиры…

 

 

9 КОММЕНТАРИИ

  1. Блин.вот не боятся люди(акиматовские тоже).что отольются им эти слезы сирот.стариков и болеющих детей? Найдите деньги.выделите их из НАШЕГО!!!!! бюджета — исправте все косяки! Никто не просит мрамора и лепнины.но отопление- элементарные же вещи!

  2. Позор властям города, что допускают такое! В этом городе, в этой дыре, никогда не будет порядка… Апокалипсец.

  3. С ума сойти: Бедные люди! И не кому дела нет хоть замёрзни, что толку что ходят замеряют температуру? Они что запах плесени не слышат или не видят лёд на окнах. Они смогли бы там пожить?

  4. Кошмар какой? Что за страна то такая ? Огромная ,богатая ,а малочисленное население живет как в блокадном Ленинграде. Но ругать никого не буду..Боже,царя храни

  5. Ну очень много вопросов. Есть проекты на эти дома. Каким образом проходила приемка здания в эксплуатацию что такие проблемы? Соответствует ли объем работ и материалов по восстановлению зданий с ПСД? Почему об этом ни слова? Проверять и проверять, и наказывать. Но…

  6. Двоякое мнение… власти и строители, конечно, разворовали деньги на ремонт дома, но сами жильцы почему не шевелятся, неужели краны вам будет до старости теперь менять акимат? И окна утеплять и уксусом стены промазывать? Элементарные вещи ведь? Не цените халяву, квартиры дармовые, не потом и кровью заработанные, поэтому и не цените. Я 8 лет жил в разных общагах, пока не купил квартиру, и повидал таких людей. Вас хоть в дворец посади, вы его в сарай превратите.. детдомовцы, малоимущие и инвалиды, и прочие социально-асоциальные личности.

    • Есть и такое да. Даже больше чем нужно в жизни. Но это вопрос один. А вот когда это социальное жильё, введённое в эксплуатацию и стали вылезать проблемы сразу. Это другой вопрос. И проблема в том, что «неужели краны вам будет до старости теперь менять акимат», «Мы сейчас закладываем деньги, обследуем, потому что во многих квартирах появляется плесень, сырость». Опять закладывают деньги, с бюджета. Опять расходы. ПСД — расходы, строительство -расходы, устранение недочётов в строительстве — расходы. Выделили деньги на эти самые расходы, а как реализованы и реализовываться будут? А подрядчик, который это всё делал — как бы и не причём — гарантия закончилась. Да не должны краны до старости им менять, должны выяснять проблему и привлекать к ответственности виновных за такую ситуацию. Повышенная влажность — это ничем не замажешь, нарушена правильная вентиляционная система. Я как поняла, во всех домах, их три дома. Это не шутки.

      • По проекту это ведь были общежития.. А из них сделали многоквартирные дома, с туалетом и ванной в каждой квартире, а не по 2 шт на этаже, как в общагах.. Поэтомо немудрено, что вытяжек нет.

  7. Да там и до того как стали брошенными. Постоянно что то происходило то резали то убивали.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ